Estimation théorique
Chemin des Pertuades,06220 Vallauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Pertuades,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 699.000€ et 789.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.990€ et 7.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 699.000€ et 789.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 699.000€ et 789.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 976 | CHE DES PERTUADES | 4 | 125 | 1211 | 615000€ | 4920€ |
2020-10-09 | 1023 | CHE DES PERTUADES | 7 | 187 | 2075 | 2720000€ | 14545€ |
2022-06-24 | 1067 | CHE DES PERTUADES | 6 | 150 | 88 | 1862000€ | 12413€ |
2021-03-22 | 663 | CHE DES PERTUADES | 4 | 122 | 0 | 730000€ | 5984€ |
2021-07-19 | 300 | MTE DES PERTUADES | 5 | 156 | 136 | 1300000€ | 8333€ |
2022-12-16 | 865 | CHE DES PERTUADES | 4 | 140 | 500 | 1830000€ | 13071€ |
2019-10-21 | 0 | CHE DES PERTUADES | 6 | 130 | 15 | 829850€ | 6383€ |
2021-09-27 | 186 | CHE DES COURCETTES PROLONGE | 7 | 200 | 500 | 2517210€ | 12586€ |
2022-09-19 | 660 | CHE DES PERTUADES | 6 | 200 | 635 | 1250000€ | 6250€ |
2021-04-30 | 1163 | CHE DES PERTUADES | 4 | 238 | 226 | 2750000€ | 11555€ |
2021-06-14 | 185 | MTE DES PERTUADES | 5 | 166 | 500 | 1499050€ | 9030€ |
2019-11-27 | 1118 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 3 | 82 | 694 | 360000€ | 4390€ |
2019-12-27 | 186 | CHE DES COURCETTES PROLONGE | 4 | 160 | 665 | 1200000€ | 7500€ |
2020-10-28 | 828 | CHE DES PERTUADES | 5 | 133 | 1311 | 1170000€ | 8797€ |
2020-09-03 | 160 | MTE DES PERTUADES | 8 | 215 | 1000 | 1240000€ | 5767€ |
2022-07-01 | 185 | MTE DES PERTUADES | 5 | 152 | 500 | 1800000€ | 11842€ |
2020-03-02 | 967 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 4 | 92 | 1447 | 810000€ | 8804€ |
2019-07-05 | 558 | CHE DES PERTUADES | 5 | 102 | 538 | 537150€ | 5266€ |
2019-05-27 | 1035 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 3 | 35 | 596 | 180000€ | 5143€ |
2022-02-15 | 967 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 4 | 150 | 245 | 1300000€ | 8667€ |
2022-02-25 | 97 | MTE DES PERTUADES | 5 | 250 | 483 | 2876100€ | 11504€ |
2020-07-28 | 1351 | NOTRE DAME | 4 | 215 | 1616 | 2850000€ | 13256€ |
2019-07-25 | 181 | CHE DES COURCETTES PROLONGE | 5 | 235 | 500 | 1470000€ | 6255€ |
2020-02-21 | 1231 | CHE DES PERTUADES | 3 | 77 | 500 | 2878370€ | 37381€ |
2019-06-27 | 309 | CHE DES PERTUADES | 6 | 150 | 123 | 769450€ | 5130€ |
2019-06-18 | 414 | CHE DES INDICAS | 5 | 205 | 1324 | 664500€ | 3241€ |
2020-12-22 | 1365 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 3 | 110 | 117 | 489847€ | 4453€ |
2020-12-23 | 1443 | CHE DES PERTUADES | 6 | 250 | 500 | 3250000€ | 13000€ |
2022-09-28 | 1627 | CHE NOTRE DAME | 5 | 132 | 500 | 1249150€ | 9463€ |
2022-06-20 | 231 | IMP DES OLIVIERS | 3 | 104 | 1055 | 750000€ | 7212€ |
2019-12-29 | 1443 | CHE DES PERTUADES | 6 | 350 | 500 | 2900000€ | 8286€ |
2021-11-15 | 150 | CHE PREYNAT | 5 | 179 | 500 | 1465000€ | 8184€ |
2021-11-18 | 1277 | CHE NOTRE DAME | 5 | 163 | 0 | 1330000€ | 8160€ |
2020-02-11 | 19 | CHE DES PERTUADES | 5 | 169 | 1377 | 840000€ | 4970€ |
2020-11-16 | 377 | CHE DE LA BLACASSE | 4 | 126 | 1000 | 990000€ | 7857€ |
2019-06-11 | 273 | CHE DE LA BLACASSE | 5 | 175 | 1409 | 1370000€ | 7829€ |
2021-10-18 | 1277 | CHE NOTRE DAME | 7 | 205 | 1261 | 2970020€ | 14488€ |
2019-08-12 | 1911 | CHE NOTRE DAME | 6 | 120 | 353 | 635000€ | 5292€ |
2023-06-06 | 1911 | CHE NOTRE DAME | 5 | 184 | 353 | 1753000€ | 9527€ |
2022-09-28 | 1528 | CHE NOTRE DAME | 5 | 174 | 234 | 1406200€ | 8082€ |
2022-10-07 | 231 | IMP DES OLIVIERS | 7 | 160 | 500 | 1400000€ | 8750€ |
2021-02-26 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 29 | 0 | 130000€ | 4483€ |
2019-08-02 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 29 | 0 | 147500€ | 5086€ |
2022-05-11 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 29 | 0 | 165000€ | 5690€ |
2021-02-24 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 29 | 0 | 170000€ | 5862€ |
2021-01-13 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 29 | 0 | 180000€ | 6207€ |
2021-06-14 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 30 | 0 | 95000€ | 3167€ |
2020-01-24 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 30 | 0 | 135000€ | 4500€ |
2019-05-22 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 30 | 0 | 148200€ | 4940€ |
2019-09-30 | 853 | CHE NOTRE DAME | 2 | 30 | 0 | 210000€ | 7000€ |
2019-05-10 | 853 | CHE NOTRE DAME | 3 | 34 | 0 | 97308€ | 2862€ |
2020-09-22 | 853 | CHE NOTRE DAME | 3 | 34 | 0 | 158000€ | 4647€ |
2021-09-09 | 853 | CHE NOTRE DAME | 3 | 34 | 0 | 179165€ | 5270€ |
2021-02-23 | 853 | CHE NOTRE DAME | 3 | 34 | 0 | 182900€ | 5379€ |
2022-04-29 | 853 | CHE NOTRE DAME | 3 | 34 | 0 | 189300€ | 5568€ |
2022-01-28 | 853 | CHE NOTRE DAME | 3 | 34 | 0 | 203000€ | 5971€ |
2019-05-10 | 853 | CHE NOTRE DAME | 3 | 34 | 0 | 213740€ | 6286€ |
2022-09-12 | 853 | CHE NOTRE DAME | 7 | 587 | 0 | 9015000€ | 15358€ |
2020-11-10 | 1814 | CHE NOTRE DAME | 4 | 138 | 567 | 860000€ | 6232€ |
2023-01-31 | 1822 | CHE NOTRE DAME | 4 | 101 | 290 | 500000€ | 4950€ |
2021-03-30 | 1895 | CHE NOTRE DAME | 2 | 55 | 131 | 520000€ | 9455€ |
2020-01-29 | 294 | CHE PREYNAT | 6 | 232 | 1840 | 1508000€ | 6500€ |
2021-09-29 | 0 | SAINT MAYMES | 6 | 165 | 600 | 909300€ | 5511€ |
2021-09-07 | 231 | IMP DES OLIVIERS | 7 | 217 | 1577 | 1246500€ | 5744€ |
2021-06-28 | 1448 | CHE NOTRE DAME | 6 | 128 | 1018 | 1200000€ | 9375€ |
2019-11-20 | 327 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 103 | 1558 | 705000€ | 6845€ |
2019-06-05 | 9050 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 4 | 161 | 1000 | 708980€ | 4404€ |
2021-10-04 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 107 | 586 | 587950€ | 5495€ |
2021-03-29 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 120 | 471 | 530000€ | 4417€ |
2021-10-07 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 126 | 567 | 550000€ | 4365€ |
2022-11-04 | 785 | CHE DE SAINT MAYMES | 4 | 171 | 709 | 940000€ | 5497€ |
2020-01-27 | 134 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 100 | 99 | 570000€ | 5700€ |
2021-03-01 | 1439 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 4 | 190 | 500 | 1011380€ | 5323€ |
2021-04-28 | 1564 | CHE NOTRE DAME | 5 | 168 | 500 | 1060700€ | 6314€ |
2022-12-30 | 1952 | CHE NOTRE DAME | 4 | 76 | 884 | 600000€ | 7895€ |
2019-10-16 | 9001 | CHE DES INDICAS | 5 | 134 | 1141 | 600000€ | 4478€ |
2020-12-04 | 603 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 5 | 180 | 1014 | 1241500€ | 6897€ |
2019-12-12 | 1212 | CHE NOTRE DAME | 7 | 280 | 936 | 2134400€ | 7623€ |
2021-10-19 | 1960 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 110 | 628 | 674300€ | 6130€ |
2022-06-10 | 651 | CHE DE SAINT MAYMES | 4 | 120 | 1660 | 902500€ | 7521€ |
2021-08-09 | 682 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 7 | 211 | 500 | 1000000€ | 4739€ |
2020-07-06 | 1122 | CHE NOTRE DAME | 5 | 102 | 369 | 1217000€ | 11931€ |
2023-05-11 | 246 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 6 | 160 | 1270 | 850000€ | 5313€ |
2019-07-30 | 753 | CHE NOTRE DAME | 4 | 160 | 500 | 1070000€ | 6688€ |
2021-10-21 | 1990 | CHE NOTRE DAME | 3 | 80 | 1055 | 750000€ | 9375€ |
2021-12-20 | 2011 | CHE NOTRE DAME | 2 | 60 | 153 | 297000€ | 4950€ |
2022-02-14 | 853 | CHE DE SAINT MAYMES | 5 | 178 | 451 | 890000€ | 5000€ |
2021-08-25 | 512 | AV DES COURCETTES | 5 | 112 | 0 | 700000€ | 6250€ |
2020-12-21 | 569 | AV DES COURCETTES | 5 | 140 | 501 | 853790€ | 6099€ |
2019-10-11 | 815 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 153 | 500 | 690000€ | 4510€ |
2019-07-24 | 95 | IMP DES OLIVIERS | 8 | 180 | 172 | 880000€ | 4889€ |
2022-12-15 | 682 | AV DES MIMOSAS | 4 | 83 | 500 | 700000€ | 8434€ |
2019-05-22 | 1005 | CHE DES CLOS | 7 | 224 | 1270 | 1890000€ | 8438€ |
2019-08-27 | 509 | CHE DE SAINT MAYMES | 4 | 229 | 1380 | 1087890€ | 4751€ |
2021-05-26 | 108 | CHE DES PETITS BRUSQUETS | 5 | 110 | 1443 | 64361€ | 585€ |
2021-09-08 | 56 | CHE DU ROY | 5 | 182 | 1980 | 1000000€ | 5495€ |
2022-06-07 | 56 | CHE DU ROY | 5 | 182 | 1980 | 1825000€ | 10027€ |
2021-01-29 | 407 | AV DES COURCETTES | 6 | 190 | 0 | 705000€ | 3711€ |
2020-12-18 | 524 | CHE DES CLOS | 4 | 88 | 16 | 715000€ | 8125€ |
2019-07-16 | 60 | AV DES PINS PIMEAU | 7 | 219 | 706 | 1500750€ | 6853€ |
2021-06-14 | 9001 | CHE DE SAINT MAYMES | 6 | 185 | 1486 | 1340000€ | 7243€ |
2021-06-21 | 614 | AV DES MIMOSAS | 4 | 112 | 353 | 608000€ | 5429€ |
2019-09-20 | 607 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 4 | 120 | 305 | 712000€ | 5933€ |
2022-12-02 | 775 | CHE DE LA GABELLE | 3 | 87 | 55 | 862250€ | 9911€ |
2022-04-21 | 376 | AV DES PINS PIMEAU | 3 | 340 | 452 | 2090000€ | 6147€ |
2019-07-08 | 591 | CHE NOTRE DAME | 5 | 202 | 504 | 600000€ | 2970€ |
2020-12-14 | 73 | CHE DU ROY | 4 | 68 | 1469 | 770300€ | 11328€ |
2022-06-02 | 200 | CHE DES BRUSQUETS | 6 | 199 | 1647 | 1273120€ | 6398€ |
2021-06-28 | 125 | CHE DES BRUSQUETS | 3 | 60 | 600 | 326000€ | 5433€ |
2020-12-28 | 46 | CHE PREYNAT | 6 | 165 | 197 | 965000€ | 5848€ |
2022-05-24 | 853 | CHE DE SAINT MAYMES | 5 | 134 | 1200 | 888500€ | 6631€ |
2021-08-03 | 9007 | CHE PREYNAT | 6 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2021-02-22 | 766 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 7 | 223 | 1098 | 1490000€ | 6682€ |
2022-09-12 | 200 | CHE DES BRUSQUETS | 5 | 170 | 1551 | 1568190€ | 9225€ |
2023-04-17 | 577 | AV EUCALYPTUS | 5 | 237 | 500 | 1650000€ | 6962€ |
2022-10-04 | 22 | AV DES ROCHERS | 4 | 105 | 807 | 872642€ | 8311€ |
2020-05-22 | 103 | CHE DU DEVENS | 3 | 101 | 1282 | 560000€ | 5545€ |
2021-04-06 | 333 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 4 | 160 | 732 | 772800€ | 4830€ |
2019-07-08 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 147 | 1351 | 700000€ | 4762€ |
2023-06-08 | 1100 | CHE DE SAINT MAYMES | 5 | 168 | 1019 | 475000€ | 2827€ |
2019-07-31 | 19 | AV DES CACTUS | 4 | 122 | 653 | 880900€ | 7220€ |
2023-05-31 | 1045 | AV EUCALYPTUS | 6 | 197 | 500 | 2525000€ | 12817€ |
2022-06-03 | 227 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 1 | 80 | 1052 | 720000€ | 9000€ |
2022-09-14 | 350 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 4 | 238 | 500 | 2043590€ | 8587€ |
2019-10-31 | 484 | CHE DES CLOS | 4 | 126 | 500 | 689500€ | 5472€ |
2021-02-15 | 484 | CHE DES CLOS | 4 | 126 | 500 | 1255380€ | 9963€ |
2020-12-29 | 63 | AV DE LA PINEDE | 5 | 230 | 615 | 2255050€ | 9805€ |
2019-06-20 | 416 | CHE DES PETITS BRUSQUETS | 3 | 72 | 190 | 225000€ | 3125€ |
2019-07-29 | 601 | CHE DES BRUSQUETS | 6 | 185 | 600 | 1172200€ | 6336€ |
2022-05-18 | 15 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 118 | 390000€ | 5735€ |
2021-04-15 | 16 | LES COURCETTES | 5 | 110 | 223 | 427000€ | 3882€ |
2019-10-30 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 86 | 500 | 555000€ | 6453€ |
2020-10-14 | 472 | CHE NOTRE DAME | 7 | 159 | 389 | 640500€ | 4028€ |
2019-06-19 | 670 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 2 | 39 | 103 | 850000€ | 21795€ |
2021-10-15 | 671 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 120 | 591 | 570000€ | 4750€ |
2019-10-25 | 385 | CHE NOTRE DAME | 7 | 208 | 1128 | 740000€ | 3558€ |
2021-12-02 | 630 | AV EUCALYPTUS | 3 | 67 | 729 | 435000€ | 6493€ |
2021-03-09 | 10 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 117 | 362000€ | 5324€ |
2020-06-12 | 710 | AV EUCALYPTUS | 11 | 500 | 72 | 3620000€ | 7240€ |
2022-09-26 | 525 | CHE DES CLOS | 4 | 130 | 340 | 1365000€ | 10500€ |
2019-10-01 | 18 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 140 | 351455€ | 5168€ |
2021-05-05 | 436 | CHE DES CLOS | 3 | 63 | 189 | 472500€ | 7500€ |
2023-04-26 | 436 | CHE DES CLOS | 3 | 63 | 189 | 583800€ | 9267€ |
2022-11-18 | 850 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 120 | 1030 | 990000€ | 8250€ |
2020-01-13 | 928 | CHE DES BRUSQUETS | 6 | 204 | 1540 | 1050200€ | 5148€ |
2023-02-28 | 165 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 5 | 270 | 1000 | 3150000€ | 11667€ |
2020-10-30 | 5 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 170 | 393000€ | 5779€ |
2022-09-30 | 1040 | AV EUCALYPTUS | 6 | 140 | 187 | 1380000€ | 9857€ |
2019-08-30 | 385 | CHE NOTRE DAME | 3 | 85 | 313 | 355000€ | 4176€ |
2022-05-23 | 601 | CHE DES VIEUX BRUSQUETS | 3 | 150 | 1400 | 1130000€ | 7533€ |